In de kadernota Ontwikkeling van het Grondbeleid van december 2021 is het risicomanagement beschreven. Het risicobedrag per project wordt bepaald op basis van de ingeschatte risico’s, de financiële omvang en de kans van optreden van de risico’s.
Het risicobedrag van de complexen is conform het risicomanagement per 31-12-2021 bepaald op € 770.000. Het bedrag is met € 310.000 gedaald ten opzichte van vorig jaar door afgenomen projectrisico's.
Reserve
De risico’s van gebiedsontwikkeling worden gedekt door de Algemene reserve grondbedrijf. De Algemene reserve grondbedrijf zit tussen de 100% en 150% van het berekende risicobedrag met een minimum van € 1.000.000.
Indien de reserve onder de minimale omvang komt zal deze worden aangevuld door de Algemene middelen/reserve van de gemeente. Bij een omvang boven de maximale omvang vloeit het meerdere van de reserve naar de algemene middelen/reserve van de gemeente.
De bandbreedte voor de algemene reserve grondbedrijf is op basis van de risico’s berekend tussen de € 770.000 en € 1.155.000. Het minimum van de Algemene reserve is vanuit het grondbeleid bepaald op € 1.000.000. Hierdoor is de bandbreedte van de Algemene reserve tussen de € 1.000.000 en € 1.155.000. De Algemene reserve grondbedrijf is per 31-12-2021 € 1.080.000. Na mutaties naar aanleiding van deze jaarrekening (verliesvoorzieningen en (tussentijdse)winstnemingen) komt de Algemene reserve grondbedrijf uit op afgerond € 1.058.000. Dit valt in de bandbreedte.